言情社区 > 穿越重生 > 尚食女官在九零 > 尚食女官在九零 第104节
  “对比起来还是东兴街比较好,但东兴街铺租很高,基本都是两千左右的铺租的。”
  吴丽走在洛渔边上,带着她去看几个好点的铺面。这边街道上的铺租高她刚听到的时候以为是抢钱呢,太高了,现在人均工资才三四百,租金就敢要两千。
  但观察一段时间发现,人流量真的很大,随便开个小卖铺,进进出出那么多人,几乎都不会空手,所以就算是开个小卖铺靠卖水都能挣钱的。
  人家要敢要这么多钱,当然是因为值这个价格。
  洛渔听到两千铺租倒没什么情绪,她差不多能猜到,只是铺租比她预算要高很多,她是准备一千左右的,这样直接翻了一倍。
  但去了其他几个铺租低的地方,洛渔又不是很满意了,租金低的地方人也有,但比东兴街那一片可少太多了。而且在这边逛街大多数是一些上了年纪的,这些人买东西有个特点,那就是比较计较。
  而东兴街那头则不一样,那头大多数是年轻人,衣着光鲜亮丽,打车的人都不少,去那边逛街的多多少少手里都些闲钱。
  她开点心铺子有自己的用意,一方面想推广传统美食,另一方面也是要挣钱。她做的点心必然是比较高端一些的,价格上不会太低。当然了,这个高端不是说价格一定会有多高,而是对上了年纪的人来说不会那么划算,他们买的可能性比较低。但年轻人不一样,年轻人碰到新鲜的东西就愿意尝试,贵一点也没有很贵,看着好看买一点再尝尝,哟,很好吃,自然而然的会买第二次第三次。
  洛渔自己就是年轻人,她还是比较了解年轻人的心理。有时候花钱什么的还真是简单的小事,重点是让自己吃得高兴玩得高兴。
  去其他地方转了一圈,洛渔也没省钱,直接打车去东兴街再看看。
  “要我说还是东兴街好,铺租是贵,但那个人是真的多,我在那蹲了两天,每天都等到晚上□□点,到那个点,还有不少人呢。”
  吴丽也觉得东兴街好,可惜租金太贵了。
  车子开到东兴街外面就不好开进去了,里面人太多,车子进去就出不来,洛渔把钱付了带着吴丽下车,跟着她转悠进去。
  其实东兴街里面也不是所有店铺都好赚钱的,有些开得不好的,别说挣钱了,亏都是大把的亏。
  所以里面转让铺面的基本都是亏钱的,不亏守着这个店不就行了。
  “因为咱们要厨房,有几家一千多的铺面太小了,做不了厨房。能做厨房的租金都是两千来块,前面弄柜台,后面可以弄成厨房。”
  吴丽边给洛渔介绍,边跟她说铺面的情况。
  “去看看能做厨房的吧!”
  洛渔不考虑太小的铺面,单一个柜子在那不体面,得弄大一点。点心的品种多,如果铺面太小了根本就放不下。
  至于为什么要带厨房,她想着厨房里面装成半透明的,外面来买点心的客人能看到点心是怎么做出来的。吃得更放心是一方面,也能了解下传统点心的制作过程。
  她不担心有人学了去,真要学她还巴不得的。就怕人只是看看不当回事,那她的推广也没什么用处。
  看来看去,铺面小的实在是看不上。铺面大的位置又很一般,都转到东兴街后面了。
  等吴丽带着她到了拐角一个铺面,这已经是最后一个了。
  “这是最后一个,您看看,我觉得拐角位置不好,怕你看不上,就先没带过来。这一家面积大,后面还很深,做厨房是绰绰有余的。但这边客人停留时间不长,又是公交车上车的点,人很杂。”
  吴丽从自己的角度来看的,她觉得这个位置一般,不过这个位置价格没那么贵,一千八一个月的租金,还没有转让费用。老板就是房东,他懒得开店了,就想把店租出去。
  洛渔站在边上观察了一会,这家铺面确实很大,现在是卖鞋的。看起来生意也不是很好的样子,零零星星几个人在里面逛。其实门口路过的人很多,大多数都是转到另一条街,要么就是去坐公交的。大家视线不会在这家店停留,少有几个没逛够的才会进去逛逛。
  其实这个位置出处于两条街的交汇处,位置真不算太差。大抵是前面铺面太多了,该买鞋的都买到了合心意的,到这边就没人再来买什么鞋子。
  “这位置还可以。”
  洛渔不觉得拐角位置不好,反而觉得这里大好了,这边空间很大,可以容纳很多人排队。虽然店还没开起来,但洛渔就是觉得到时候排队的人应该不少。又是两条街交汇处,来来往往人很多。逛街逛累了的路过这看到有吃的,没准就买了。离公交站台也近,许多人等车,等车来的功夫也可以买上一些点心。等车的都是要回家的人,走的时候买点点心带回去,多正常啊。
  她越想越觉得这地方好,迫不及待的就想进去直接跟老板谈了。
  哪知道她还没进去呢,在门口站着的时候不远处就传来喊她的声音。
  “洛渔,你怎么在这?”
  余佳恩带着一大批的男男女女,从街对面走来,看见洛渔的时候一脸惊奇,转而又笑了起来。
  “唉,你怎么知道我在这过生日?之前不是说不来吗?嘿嘿,你这人怎么这样啊,还偷偷默默过来。”
  作者有话要说:  余佳恩:真是的,讨厌啦!
  阿渔:不是的,你听我解释!
  第107章 、第 107 章
  洛渔很少跟余佳恩这样的女孩接触, 一方面是因为这样的女孩骄纵,从不考虑他人的感受。另一方面就是这样的女孩跟以前的一些贵女很像,是寻常人招惹不得的。
  虽然这个年代到处讲人权, 到处讲平等,有事能找公安。但洛渔知道, 有权有势的人还是不会怕这些的。她不想得罪余佳恩,却也不想跟她多接触。
  所以听到余佳恩误会了自己, 洛渔第一反应就是, 拒绝她,自己是来租店铺的, 不是来给她庆祝生日的, 她误会了。
  可余佳恩很高兴, 她的欣喜不是伪装的。
  “哎呀, 你是不是想给我挑选礼物?我不穿这种店的鞋, 你不要买啦。看在你偷偷摸摸过来给我惊喜的份上,不用你送什么礼物,人到了就行。”
  余佳恩抓着洛渔的手,自顾自的说完了话, 洛渔插嘴的机会的都没有。
  不仅如此, 她还拉着洛渔到她身后那些朋友面前, 很高兴的介绍着洛渔。
  “诶诶诶,这是我在国画课上认识的朋友, 洛渔。她国画画得特别好,今天特意过来给我过生日的。”
  余佳恩是一个一看就知道家庭条件很好的女孩,虽然有些霸道无礼,但人不是很坏。她这些朋友看起来跟她也是差不多的家庭,可这些人却看得洛渔想皱眉。
  男男女女看起来都很颓废, 面色都不是很好。而且穿着也不像这个年龄段的孩穿的,洛渔自己穿衣服就很开放,对于其他人穿什么当然不会挑剔。只是这些孩穿的着实夸张了,大链挂在身上,腿上的裤破到都没地方缝了。
  余佳恩穿着一条很仙气的公主裙,走在这些人中间格格不入得很。
  她量着这些人,这些人也在量她。其中几个男生眼神就在她的脸和身上转悠,时不时交换几个眼神,那眼神里的意思看得洛渔浑身都不舒服。
  “你好你好,我们都是佳恩的朋友,今天她生日,特意叫出来给她过生日的。咱们干脆一起吧?人多也热闹些,礼物就不需要买了,咱们佳恩不缺礼物。”
  有个男生走出来说道,说话间手就想搭到洛渔的肩膀上,她冷眼一瞧,侧开身体看着余佳恩。
  “都是咱们学校的?”
  余佳恩瞪了那男生一眼,“你的手别放过来。”
  然后又回答了洛渔的问题,“不是咱们学校的,就是我以前的朋友,他们啊,好多都不读书了,读不进去哈哈哈哈哈,还是我最聪明。”
  “诶诶诶,怎么说话呢?你不也是花钱弄进去的?别以为我不知道你成绩差得很,以后不还是出国。要我说就像我们一样得了,直接初中就出国多好,省得在国内浪费时间。国外可好玩了,好多玩的地方,等你出去了我们带着你玩。”
  “是啊,让你出去非说你爷爷不让,好好求一求不就行了。国内除了跳迪斯高溜冰就没什么可玩的,国外比这边好玩的地方多了去了,我们经常举行party,喝酒玩游戏跳舞什么都有。”
  这些人都是出国回来的,这会三言两语的同余佳恩说话,言语中都是诱惑余佳恩出国的。
  显然,余佳恩也很向往,听他们说得眼睛发光,似乎恨不得马上就要出国。
  洛渔不乐意听这个,可劲的说出国好,听来听去也就是外面好玩。家里人送他们出国当然是指着他们能在国外学到什么东西的,可他们学习了什么一句话没有,就只有玩。
  “我也想出去啊,但我爷爷那脾气,坚持让我在国内读完高中,还让我参加高考呢。说是如果考到了还可以的学校,就把大学上完再出去。我爸妈不管这个的,还不是听我爷爷。我也没什么办法,当然了,我自己也想在家里多陪陪他。”
  余佳恩跟爷爷感情好,出国虽然向往,但爷爷不是不让她去,只是让她在国内多呆一段时间而已。虽然这边确实不好玩,但平时上课她也不怎么出学校,大多数时候都是在家里待着。像朋友说来这边一个玩的地方给她过生日,她都不知道玩什么,求了爷爷很久才出来的。
  现在听他们各种说国外好,余佳恩虽然很想去,可家里对她最好的爷爷不让去,她还是会听爷爷的。
  洛渔站在余佳恩边上听他们说话,至于要说的去玩,她是不准备去的。等余佳恩说完了,洛渔才拉着她走到一旁。
  “余佳恩,不好意思啊,我今天有点事。边上这位是我姐姐,我们是过来这里看店铺的。至于你生日,生日礼物我已经准备好了,等下周上课就给你带过去。”
  余佳恩本来很高兴的,听洛渔这么一说,才知道自己误会了。她脸色一下变得不好起来,可这是大街上,她也不好冲洛渔发火。干脆气哼哼的哼一声,双手抱着。
  “哼,我还以为你是偷偷过来的呢,亏我这么高兴。算了算了,反正咱们也不熟,算不上什么朋友,是我自作多情行了吧?不过你礼物最好准备得好一点,不然我不会放过你的。”
  洛渔知道她脾气,这么不客气的话她也懒得计较,只当是个小孩。
  “行,给你准备好,你朋友还在等你,快过去吧。”
  她想把余佳恩发走,店铺的事应该要谈一段时间。吴丽已经在边上等好一会了,要不是不好来扰,估计早就过来叫她了。
  余佳恩回到朋友圈里,也不知道说了些什么,那些人只往洛渔这看了几眼。就转过街角往后面走去,浩浩荡荡一大群簇拥着余佳恩,穿着公主裙的余佳恩看起来就跟误入了狼窝一样。
  洛渔摇摇头,觉得自己这想法有些奇特。那都是余佳恩认识了很久的朋友,哪有什么狼窝不狼窝的说法。
  “阿渔,这都是你同学吗?”
  吴丽拧着眉头,看着那一伙人走远。心里头觉得这些小孩扮得可真不像学生,除了那个穿裙的好点,其他就像街上的流氓一样。
  “不是,就那个穿裙的是我同学,我们俩一起上国画课的,也不是一个班。”
  洛渔随口说道。
  “哦,难怪呢,也就那一个看着像学生,其他人都没有学生像。眼一瞧,我还以为是街上的流氓。你那个同学跟这伙人玩?不会有什么事吧?”
  吴丽跟洛渔熟,两个人私底下说话也没什么顾忌。她觉得那伙人不像好人的,带着阿渔的同学走了怕有什么不好的。
  洛渔轻笑,“这有什么事,她和那伙人以前就是同学,比跟我熟悉多了。而且那些人也是学生,不过他们都是在国外读书的,国外的风气扮跟咱们这不一样,应该是受了国外的影响。”
  “哦,这样,那就好。我随口一说而已,走吧走吧,我刚跟老板说你来了,就等你进去跟人谈谈呢。”
  吴丽叫着洛渔进店里,今天跑一天了,眼瞅着都到晚上了,啥也没干成。阿渔挺喜欢这家店的,如果能谈好,他们的点心铺也能早点开业。
  老板看起来也没什么做生意的心思,有客人进来看鞋,一声招呼都没有。一看洛渔年纪这么小,倒也没太惊讶,稍微聊两句就自顾自的开始吐苦水了。
  “你别看我这位置还可以,是还可以的,两条这么热闹的街,我这正是拐角。来来去去的人都得从我这门口进出,位置能不好吗?实不相瞒,这铺面以前是我爸妈开的,也是他们买下来的。原来就是做点什么生意呢,卖些杂货的。他们生意做得还可以,后来到我手里。我不乐意卖那些了零碎的东西,想着人家卖鞋好。看我这么好的位置对吧?卖鞋能差吗?但偏偏卖鞋就跟出了鬼一样,没人进来不说,鞋卖不出去,我还亏本。”
  老板唉声叹气,说话挺有意思的。
  “不至于亏本吧?”
  吴丽环顾了眼店铺,进来的人虽然不多,但买的人也有,不至于亏本,老板说话太夸张了。
  那老板抹了一把脸,苦笑一声,“我租出去一个月好歹也能有以前一千多两千的租金。但在我手里一个月就挣几百块,你说算不算亏本。”
  洛渔微微一笑,“这么算确实是亏本的。”
  “可不是,我觉得我就不是做生意的料,这么好的位置人家做生意最起码一个月能挣几千上万吧?这么多人呢。干脆点,我也不耽误这店了,老老实实拿租金,把店铺交给会做生意的人来做。”
  老板睨着洛渔,看出来他是真想把店铺租出去了。
  不过洛渔却不动声色,也不接他的高轿。她只是看着外面,指着进来的几个人。
  “你要说这位置好,倒不至于。虽然在两条街拐角的位置。但大家伙路过却没几个往这边看的,为什么不往这看。一方面是因为好些人得坐公交回家,视线是往那边去的,压根不会往这边瞧,这样进来的客人就少不少。那些来逛街的人呢,一下车不会在逛的第一家店买,而是会慢慢往后逛,总想着有更好的在后面。两条街又长,就算是后面没看到合适的,逛一圈再回来,估计也没什么想买的欲望了。所以你这生意做得不好,如果我没猜错,您父母那时候卖杂货生意应该也一般吧?”
  洛渔说越多,老板脸越白,还真说对了,公交车上下车的地方,回去的人不会往这瞧,掉头直接走了。刚下车的时候一般不会买鞋,后面鞋店多得很,就算在他店里看到合适的都不会买。他父母以前做生意也做得一般,其实是他不死心,老觉得这位置好,才想着开鞋店的。结果现实给了他重重一击,压根就不是会不会做生意的问题,就是位置原因,绝好的位置,也是最差的位置。
  还没完呢,洛渔接着往下说。
  “另一方面呢,也正是因为你卡两条街的拐角了,从街前进来的人,逛习惯了临街的店铺,对于拐角的店铺就没什么走进来的心思。走两步,直接去另一条得了,在你这门口停留的时间都不会很长。我没说错吧?”
  没错,一点错都没有。人家走惯了一条道往下通的店铺,到拐角了好些人不仔细看还以为没店铺呢!直接拐走去下一条街得了。
  招牌挂得大挂得好都没用,人家压根不会抬头看。所以他这个鞋店开在这,也就挣个平均工资,三四百顶天了,还得压货什么的,不如直接收租金来得舒服。
  等洛渔说完,这老板朝洛渔都要作揖了。
  “我还想着你看着年纪年轻,应该不懂这些呢。没想到你就在门口看了会,能看出这么多来。算了,我也不给这家铺面抬高身价。确实就是你说的那几个问题,看着是好,其实非常不好。反正给我家两代人做生意,都没做起来。这要是头一次想着要租出去。不想坑人,想租就租吧,不想租我就继续挣我那点钱,反正不亏本就行。”